L’acqua scorre in profondità in un punto di rottura della coltre impermeabile che ricopre lo strato dell’epoca mesozoica e sgorga ad una temperatura di 40 gradi centigradi da numerose piccole polle sparse in una area di circa 100 metri quadrati e poi riunite in una antica vasca.

Ricca di boro e fluoro, l’acqua è classificata come solfato-calcica-magniesiaca ed è purissima, non radioattiva, utilizzata come arriva dalla sorgente senza alcun intervento di tipo chimico.

Per le sue caratteristiche, l’acqua è efficace per la cura delle malattie otorinolaringoiatriche e a carico delle vie respiratorie e per quelle d'origine reumatica e dermatologica.

Il centro termale Acqua Pia si trova accanto all’antica fonte e all’interno di un grande parco attrezzato con un’area di sosta per camper, roulotte e tende e un’ampia area giochi per bambini, oltre a ristorante, bar e servizi.

Alle Terme Acqua Pia si possono curare esiti da lesioni traumatiche, artromiopatie dolorose, osteoartrosi, nevriti, nevralgie, malattie della pelle (eczema disidrosico, psoriasi, acne, pitiriasi versicolare, dermatite seborroica), otiti, riniti anche di natura allergica, sinusiti, faringiti, laringotracheiti, bronchiti croniche e asma bronchiale.

Assieme alle acque termali vengono utilizzati anche i vapori ed i fanghi naturalmente prodotti dalla stessa sorgente, che si rivelano utili per stimolare la circolazione sanguigna e linfatica, ma anche per purificare la pelle e rigenerarla in modo del tutto naturale.

Il fango termale, che si ottiene a partire dal residuo alluvionale di argilla del bacino geologico, trattiene l’acqua termale nel quale è maturato, si presenta ricco di elementi chimici e viene utilizzato anche per trattamenti estetici.

Vengono eseguiti trattamenti di fangoterapia, balneoterapia, aerosolterapia, inalazioni e humage.

Le cura sono tutte convenzionate con il Servizio Sanitario Nazionale.